سمسار الإمارات Fundamentals Explained

سمسار الإمارات Fundamentals Explained

Blog Article

لا يجوز للسمسار أن يوضع نفسه طرفا ثانيا في العقد الذي توسط في إبرامه إلا إذا أجازه العاقد في ذلك ، وفي هذه الحالة لا يستحق السمسار أجرا.

تعرف ما هي عمولة السمسار من البائع والمشتري في الإمارات

أحدث الأخبار، والإحصائيات، والتوجيهات، والتقييمات الخاصة بسوق العقّار، وغيرها من المعلومات المفيدة للقادمين من الخارج.

أمنح موافقتي على معالجة بياناتي الشخصية وفقًا لسياسة الخصوصية

إليك ما هي الشروط الواجب توافرها في السمسار في الإمارات 

وإذا كان العقد معلقا على شرط واقف فلا يستحق السمسار الأجر إلا عند تحقق الشرط.

إذا لم يتحدد أجر السمسار في القانون أو في الاتفاق ، عين وفقا لما يقضي به العرف فإذا لم يوجد عرف قدره القاضي بمراعاة قيمة الصفقة ومدى المجهود الذي بذله السمسار وما صرفه من وقت في القيام بالعمل المكلف به.

يتحقق فريق العمل لدينا من كل العقارات، وستساعدك أدوات التصفية في البحث -السهلة الاستخدام- في العثور على عقارات للبيع في الإمارات العربية المتحدة تتناسب تمامًا مع جميع متطلباتك.

على السمسار أن يقيد في دفاتره كافة المعاملات التي تبرم بسعيه، وأن يحفظ الوثائق المتعلقة بها، وأن يعطي عن كل ذلك صورا طبق الأصل لمن يطلب من العاقدين وتسري على هذه الدفاتر أحكام الدفاتر التجارية.

ولذلك فقد نص جمهور العلماء على جواز السمسرة، ولا بدّ من أن يكون تصفح السمسار خبيراً فيما يتوسط فيه حتى لا يتسبب بضررٍ لأحد الطرفين، كما لا بدّ له من أن يكون أميناً صادقاً، فلا يحابي أحد الطرفين على الآخر.

وفي البيع بالنموذج يجب على السمسار أن يحتفظ بالنموذج إلى أن يقبل المشتري البضاعة دون تحفظ أو تسوى كافة المنازعات بين تصفح الطرفين في شأنها.

أمنح موافقتي على معالجة بياناتي الشخصية وفقًا لسياسة الخصوصية

شطب تلقائيالشطب تلقائي للعقارات المباعة والمستأجرة للحفاظ على بحثك مميز

بمجرّد استخدامك لهذا الموقع، فإنك توافق على استخدام ملفات تعريف الارتباط (الكوكيز)، من أجل التحليلات والاستخدامات الشخصية.

ويجوز للقاضي أن يخفض الأجر المتفق عليه إذا كان غير متناسب مع ماهية الصفقة والجهد الذي قام به السمسار ولا مجال للتخفيض إذا تم الاتفاق على الأجر أو دفعه العميل مختارا بعد إبرام العقد الذي توسط فيه السمسار.